SALGSOPPGAVE

SELGER: Tvangssalg via namsretten.
EIENDOM: Gnr. 57, bnr. 3 og 4 - driftsbygg og jordarealer
ADRESSE: Finstad, 8340 Stamsund
BESKRIVELSE: Det er ingen boligbebyggelse på eiendommen. Driftsbygg på gnr. 57, bnr. 3. Eiendommen ligger på Finstad, ca. 10 km fra Leknes og ca. 12 km fra Stamsund. Avstand til forretningssenter, skole, flyplass, hurtigruteanløp ca. 9-12 km. Avstand til busstopp ca. 200 meter.
DRIFTSBYGG MED TILBYGG: Første byggetrinn i 1910 - renovert og påbygget på 1970-tallet. Fundament av betong. Kjeller oppført av 25 cm. betongstein. Ikke pusset utvendig og innvendig. Bjelkelag av tre. Golv strekkmetall i båser. Gangareal tregolv. Bygningen er oppført av bindingsverk. Utvendig kledning består av tømmermannspanel. Innvendige vegger er kledd med industriplater. Evt isolasjon yttervegger ukjent. Himling i fjøs kledd med 3/4¨ rupanel. Tak av tre tekket med bølgeblikk.

Areal:
- Eldre driftsbygg: 70 m2
- Tilbygg: 101 m2
- Tilbygg sjå: 38 m2

Tilbygg fjøs er innredet for sau. Øvrige del av bygningen benyttes til lager. Det er bygget tilbygg - silo - fasade nord.
VEDLIKEHOLD: Bygningen er dårlig vedlikeholdt. En del frostsprengning i mur.
 
JORDAREAL: Eiendommene har et totalt jordareal på 1367 da. inkl. andel av felles utmark, hvorav:
- 62 da. plantet barskog,
- 310 da. plantet løvskog,
- 26 da. dyrket mark,
- 30 da. overflatedyrket mark og
- 939 da. annet areal.

Nærmere opplysninger om nøyaktig tomteareal kan fås ved henvendelse til Vestvågøy kommune, Landbrukskontoret, 
tlf. 760 56 000.
VEDLIKEHOLD: Jordarealer er ikke tilfredsstillende vedlikeholdt.
 
HEFTELSER: Forkjøpsrett og rett til fradeling av tomt fra gnr. 57 bnr. 3.
ODEL: Ja.
PRISANTYDNING: Kr. 160.000,-
KONSESJONSPLIKT: Ja
LEDIG: Etter avtale
VISNING: Orientering vil bli gitt til registrerte interessenter.
BUDFRIST: Orientering vil bli gitt til registrerte interessenter.
Mottatt bud kr 150 000,- pr 9/5-03.
OMKOSTNINGER: I tillegg til kjøpesummen kommer 2,5% dokumentavgift til Staten, tinglysning av skjøte med kr. 1 400,- og tinglysning av egne obligasjoner med kr. 1 750,- pr. stk.
 

Salgsoppgaven bygger på opplysninger gitt av takstmannen. Eiendommene er taksert den 31. mars 2003 av ing. Asbjørn O. Johansen. 

Salgsoppgaven er uforbindtlig og uten ansvar for mulige feil.  Kjøper bør selv foreta besiktigelse og kontrollere opplysningene.

For nærmere opplysninger kontakt:

Advokat Stig E. Mortensen
Postboks 343, 8301 Svolvær
Telefon 760 69 130
Telefax 760 69 149
e-post:  stig.mortensen@robertsenlaw.no

  TILLEGG TIL SALGSOPPGAVE VED TVANGSSALG AV 

Gnr. 57, bnr. 3 og 4 - Finstad i Vestvågøy

Kjøpesummen skal innbetales til advokat Stig E. Mortensen.

Kjøper har begrenset mulighet til å påberope seg feil og mangler ved tvangssalg. Lov om avhending av fast eiendom gjelder ikke ved tvangssalg.

Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for byderen i minst 6 - seks - uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til 2 - to - uker.

Kjøpesummen skal betales pr. oppgjørsdag, som vanligvis er ca. 3 - tre - måneder fra den dag megler forelegger bud for rettighetshaverne og namsretten for stadfestelse.

Betalingsplikt inntrer likevel ikke før 2 - to - uker etter at stadfestelseskjennelsen er rettskraftig. Dersom kjøpesummen eller deler av denne betales etter oppgjørsdagen, men innen 2 - to - uker etter at stadfestelsen er rettskraftig, betales et tillegg på 10% renter p.a. Øvrig forsinkelse med betaling av kjøpesummen belastes med vanlig morarente.

Det er namsretten som tar endelig stilling til budene.

Innvendinger mot stadfestelsen av bud må innkomme innen 2 - to - uker etter at partene, rettighetshaverne og byderne har mottatt underretning om at bud er begjært stadfestet. 

Etter at namsretten har akseptert bud, har berørte parter 30 - tretti - dagers ankefrist på avgjørelsen.

*  *  *